全屋裝修

「上車」成功之後,當然要好好打造屋企的安樂窩!全屋裝修可以為自己打造最理想嘅屋企~不過全屋裝修都有不同秘訣同埋要注意嘅地方,確保一間平平無奇嘅樓或者舊樓可以變身到你嘅dream house!想知道更多關於全屋裝修就繼續睇落去啦!

全屋裝修設計

200呎單位私樓全屋裝修

300呎全屋裝修

這個200-300呎單位全屋裝修設計,客廳的窗戶集中在一角,用玻璃趟門作間隔,增加室內採光。

預算為HKD172,000

300呎2房單位私樓全屋裝修

一房改兩房設計全屋

參考設計圖,一房改兩房的設計,保留廁所門位置,令放電視機的牆身較長,空間感較佳。並改動座廁與洗手盤平排,令企缸更寬敞。廚房改造L型廚櫃。

 
預算為HKD334,600

400呎單位居屋全屋裝修

兩房設計全屋裝修

全屋兩房裝修設計,偷了一個小小的走廊位,避免兩道房門同時對客廳。改動座廁與洗手盤平排,令企缸更寬敞。改成U型廚櫃,將鋅盤移至另一邊。

預算為HKD450,000

400呎2房單位全屋裝修

全屋兩房裝修設計,廁所保留原狀,不用重造水電。摺門改趟門,進一步增加空間感。並拉寬電視牆。

預算為HKD360,000

1400呎3房單位私樓全屋裝修

預算為HKD906,987

全屋裝修流程

全屋裝修流程

全屋裝修流程一般由舊至新。分為五大部分——清拆、水電、泥水、木工、油漆

開始時,會拆去或移除原有的大樓內牆、傢俬、地面、天花批盪、喉管、電線等等。之後就會重新鋪入入牆電線及喉管、平整地台和牆身、更換窗框、鋪好客廳地台等等。最後和房主交收前會執漏及最後修飾。

想知道更多裝修流程的細節可以點擊這裏

全屋裝修時間

全屋裝修時間 很視乎單位的大小和單位更改的程度。

如果單位愈大,又要移除原有裝修如拆房、拆牆紙、拆地磚等等的話,全屋裝修時間會延長。一般小型400呎單位的話,最基本的工期需要約一個月,普遍全屋裝修時間需時約一至三個月。

全屋裝修報價

全屋裝修報價好多人都會擔心食水深嘅問題,以下係一啲參考價格比大家睇睇。雖然全屋裝修並沒有所謂「公價」,都係視乎業主想要的物料品質或用料。但係大家可以注意全屋裝修一些分類預算。留著住唔會比人mark貴左!

2020年裝修報價及價格參考

實用面積330-480呎480-600呎600-850呎
施工期60-70天70-90天80-100天
基本裝修20-25萬25-35萬35-50萬
全屋訂造傢俬10-15萬13-18萬18-28萬
總共
30-40萬38-53萬53-78萬

*報價未包括鋁窗及外牆工程

*訂造傢俬一般包括衣櫃 (每房一個) 、浴室地櫃、廚房地櫃及吊櫃、但未包床架及活動傢俬

*以上價錢定位為裝修公司,如使用室內設計公司,一般會有設計師提供3D設計效果圖及設計意見服務,價錢高5-10%不等

想知更多2020裝修報價詳情點擊這裡

全屋裝修套餐 2020

好多業主唔想煩就會想搵全屋裝修套餐~ 市面上都有好多唔同全屋裝修套餐選擇,大家可以參考一下!

1)200平方呎或以下 ( 一廚一廁) $128,800
2)201至 300平方呎 ( 一廚一廁) $148,800
3)301至 400平方呎 ( 一廚一廁) $173,800
4)401至 500平方呎 ( 一廚一廁) $193,800
5)401至 500平方呎 ( 一廚二廁) $213,800
6)501至 600平方呎 ( 一廚一廁) $218,800
7)501至 600平方呎 ( 一廚二廁) $243,800
8)601至 700平方呎 ( 一廚一廁) $238,800
9) 601至 700平方呎 ( 一廚二廁) $266,800
10)701至 800平方呎 ( 一廚二廁) $288,800,
11)801至 900平方呎 ( 一廚二廁) $318,800
12) 801至 900平方呎 ( 一廚三廁) $348,800
13)901至 1000平方呎 ( 一廚三廁) $383,800

*以上價錢包括:工程人工、清理泥頭廢料、更換食水銅喉、英泥沙批盪、鋪貼瓷磚、淋浴位做防水、安裝大門及房門、牆身天花剷底防潮批灰髹乳膠漆,完工基本清潔,以及1年保養。

(以上價格參考FNW)

380尺以下單位$143,000 (包磁磚,座廁潔具) 
480尺以下單位$153,000 (包磁磚,座廁潔具)
580尺以下單位$163,000 (包磁磚,座廁潔具)​

(以上價格參考Capital Design Center)

全屋裝修設計佈置

香港嘅樓宇尺寸小至大都有,樓價高企,當然要用盡屋裡每一個空間!很多人覺得空間小,可以讓室內設計裝修耍花樣的地方不多,因此放棄花心思在室內設計。事實上,只要好好運用空間,就算是300呎蝸居,看起來住起來也可以有600呎的感覺!以下短片有更多關於善用家居空間攻略,令全屋變得更加有空間感!

全屋裝修報價表

而且初次跟裝修公司接觸時,除了要說明裝修地點,呎數大小之外,也要記得說明心目中想要的家居細節,例如物料、油漆、需打拆的地方等等,這樣裝修公司才能提供較準確的報價。記住訂報價單愈詳細愈好!

全屋裝修報價表樣本

全屋裝修報價表

全屋裝修問題及解決方法

局限 1:採光不足

部分單位客廳屬長方形,窗戶數目不多且細小,採光度有限。加上蝸居大多是一房或開放式單位,在間房和分隔客廳空間同時增強自然光,需要先考慮間房方法。

解決方法:

  1. 靠燈槽和射燈加強光源,趟門以鏡面設計,擴大空間感,也令光線折射更多,更趨光猛。
  2. 使用盒子燈、地台燈彌補光源不足

局限 2:間房與儲物同時有難度

不能改變實用面積數字,唯有從不同方法去劃出更多睡眠空間。

解決方法:

  1. 以閣樓形式分隔睡房,閣樓樓梯設儲物空間,完美隱藏家居雜物。

  2. 以傢俱間房,取代牆壁。

  3. 用地台分隔睡房與客廳,選用兩級地台達致效果,並加置小櫃子分隔。兩級地台共16吋高,不但提供收納空間,也令開放式單位更感和諧。

全屋裝修相關影片

全屋裝修常見問題 FAQ

由於蝸居很多都只有 200-400 呎,因此一定要小心善用空間,有不少小技巧都可以令空間大增、物盡其用的第一大方法就必定是要訂造傢俬,因為市場上可以配合到蝸居的現貨太少,未必樣樣傢俬都可以 fit size。 變型傢俬是非常實用的用法,將飯桌跟大櫃融為一體,有需要的時候才拉張桌出來,不需要時便可收納在櫃之中,相當實用!

全屋裝修流程 一般由舊至新。開始時,會拆去或移除原有的大樓內牆、傢俬、地面、天花批盪、喉管、電線 等等。之後就會重新鋪入入牆電線及喉管、平整地台和牆身、更換窗框、鋪好客廳地台等等。最後和房主交收前會執漏及最後修飾。

全屋裝修時間很視乎單位的大小和單位更改的程度。如果單位愈大,又要移除原有裝修如拆廁所、拆廚房、拆牆紙、拆地磚等等的話,全屋裝修時間勢必會延長。以一般小型400呎單位為例,最基本的工期都要2-3個月。

裝修費用很視乎單位的大小、單位更改的程度,和物料的組合。一般分為經濟型、舒適型、和豪華型。

如果只是牆面重新刷漆、貼壁紙或更換廚具等局部工程,可以依照施工區域暫時將傢俱移位即可,但是如果有拆除打鑿部分,建議客戶須淨空整個空間先搬到外面暫住,淨空空間除了方便施工,也可以避免傢俱因為移位搬運過程造成的損傷及灰塵汙染。

想讓蝸居看起來闊落又舒適,有幾個室內設計小貼士要注意! 首先是可以多用牆上空間,入牆櫃有兩個好處:一來,它們可以取代笨重的書櫃或電視櫃,但仍提供充足的儲存及展示空間;二來,它們可以把人們的視線引向高處,製造更佳的空間感。 除此之外,可以選擇淡色系,可以擴大空間感,看上去整個空間會更大。 最後,鏡子反射光線,自然令空間看起來更大。可以以一些裝飾小鏡貼在牆身,或在適當位置掛一幅大鏡。

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