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公屋裝修FAQ

公屋套餐內容一般包咩?
公屋套餐通常包括以下服務:
1. 設計服務:提供專業的設計服務,依據客戶的需求和預算,為客戶提供符合要求的房屋設計。
2. 建築工程:包括建築工程,包括土地規劃、建築設計、施工、安裝等。
3. 材料供應:包括供應建築材料,如水泥、鋼筋、磚塊、玻璃、門窗等。
4. 監督服務:提供監督服務,確保建築工程的品質符合標準,並提供售後服務。
*特別設計服務:可提供特別設計服務,例如為有需要的人士提供無障礙設計,保證住戶的安全和舒適性。
公屋裝修套餐
公屋裝修套餐
公屋裝修有什麼限制?
  1. 改變結構:公屋通常不允許進行結構性的改變,例如拆除牆壁或增加隔間。這是為了確保建築結構的完整性和安全性。
  2. 電路和水管:公屋的電路和水管都是根據特定規範和佈局安裝的,一般不允許自行更改或重新配置。任何涉及這些系統的變更都需要經過相關部門的審批和批准。
  3. 外牆和窗戶:公屋的外牆和窗戶通常是統一的,不允許做大規模的變更。個別的小型變更,如更換窗戶或安裝窗簾,可能需要事先獲得批准。
  4. 保留公屋設施:公屋內的公共設施(如消防設備、水表等)必須保持可使用和可識別的狀態,不能被裝修遮蓋或影響使用。
  5. 公屋裝修限制
    公屋裝修限制

    噪音和時間限制:公屋的裝修通常受到噪音和時間限制。居住在公屋的鄰居需要享受安寧和舒適的環境,因此裝修活動可能需要在特定的時間範圍內進行,並且需要遵守相關的噪音規定。

公屋裝修指引是什麼?

公屋只會以「清水樓」的形式交樓,這意味著除了廚房和浴室的地磚和瓷磚之外,其他地方的牆壁和地面都不會覆蓋任何裝飾材料。如租客業主現居公屋,房屋署規定是在收到新公屋鑰匙後的60天內遷出原有的住所。如果時間太緊迫,入住者可以向房屋署申請延期交還公屋,但最多只能延期30天,並需支付三倍的租金。

公屋進行裝修需先向屋邨辦事處遞表申請。

住戶必須遵守房屋署提供的「公屋裝修指引」,房屋署不定期會派遣人員進行巡查,以確保住戶沒有違反指引,若單位進行不符合規定的改動且被發現,房屋署將發出「修復通知書」,公屋租戶必須在收到通知書後的60天內完成復修或還原。如果公屋租戶未能在規定時間內完成修復工作,且缺乏合理解釋,房屋署可能會發出遷出通知書,終止租約。

公屋裝修指引
公屋裝修指引
公屋裝修要許可證?

申請公屋裝修許可證是進行公屋裝修的必要程序,以確保工程符合相關法規和安全標準。以下是一般申請公屋裝修許可證的程序和要求:

  1. 確定裝修範圍:首先,明確確定您計劃進行的裝修範圍和工程內容。這包括牆壁拆除、水電改造、地板更換等。
  2. 查詢公屋管理機構:聯繫有關的公屋管理機構(例如房屋署或屋宇署)或居屋邨屋宇管理委員會,詢問有關申請公屋裝修許可證的程序和要求。每個地區或機構的要求可能有所不同。
  3. 提交申請文件:根據要求,填寫與公屋裝修許可證相關的申請表格,並附上必要的文件和資料。這些文件可能包括裝修計劃書、施工圖紙、合約文件和承辦商的相關資格證明等。
  4. 支付相關費用:根據當地規定,您可能需要支付一定的申請費用或押金。請向相關機構詢問有關費用的詳細信息。
  5. 審核和批准:提交申請後,相關機構將審核您的申請文件。他們可能會進行現場檢查,以確保工程符合安全和建築規範。一旦申請被批准,您將獲得公屋裝修許可證。

建議您在進行裝修前,與公屋管理機構進行溝通,獲取最新和正確的資訊。遵守相關規定和程序,確保您的裝修工程合法合規,並獲得必要的許可證。

相關公屋裝修申請書鏈接:

冷氣安裝申請表: 公屋安裝冷氣申請書

公屋裝修委任裝修公司申請書:裝修委任申請書

自行裝修申請表:自行裝修

公屋裝修最流行什麼風格?

公屋裝修風格是裝飾和設計您公屋空間的重要方面之一。以下是一些常見的公屋裝修風格,供您參考和探索,以找到最適合您的風格:

  1. 現代風格:現代風格強調簡潔、線條流暢和功能性。它通常使用中性色調、簡約的家具和無繁雜裝飾,營造出乾淨、整齊和時尚的感覺。
  2. 經典風格:經典風格追求優雅和永恆的美感。它使用傳統的設計元素,如華麗的木製家具、花紋地板和精緻的裝飾。經典風格通常選擇暖色調和豪華材質。
  3. 極簡主義風格:極簡主義風格以極簡的設計和空間配置為特點。它使用最少的家具和裝飾,強調空間的開放和整潔感。極簡主義風格通常選擇中性色調和簡約的材料。
  4. 工業風格:工業風格受到工業建築和工業材料的啟發。它使用暴露的磚牆、金屬結構和原始的木材,創造出粗糙、坦誠和工業感的氛圍。
  5. 自然風格:自然風格注重接近自然的元素和材料。它使用自然木材、石材和植物,營造出舒適、溫暖和與自然環境連接的感覺。

在選擇公屋裝修風格時,請考慮您的個人喜好、家居功能和空間需求。也可以參考專業設計師的建議,他們能夠根據您的需求和預算提供最佳的風格選擇。

公屋裝修風格
公屋裝修風格
如何節省公屋裝修成本?
  1. 制定明確的預算計劃,預留額外金額應對意外情況,確定可承擔的最大預算。
  2. 優先考慮必要的裝修項目,如修復結構和改善基礎設施。
  3. 自行完成一些工作,如油漆和簡單裝飾。
  4. 比較報價和採購,尋找價格優惠的材料和服務,甚至可利用促銷活動和淡季優惠購買材料。
  5. 考慮簡約設計,選擇簡單耐用的家具和裝飾品。
  6. 重複使用和再利用現有材料和家具。
  7. 尋求專業建議,獲得有關在預算範圍內實現目標的建議。
  8. 長期規劃,選擇高品質耐用的材料和設備。

請記住,在節省預算的同時要確保品質和安全。合理平衡預算和需求,遵守公屋相關法規和規定。

公屋裝修有保養期嗎?

公屋裝修工程的保固期限和相關保修事項可能會根據具體的裝修合同和法規而有所不同。以下是一般情況下的一些建議和常見的保固期限和保修事項:

  1. 保固期限:公屋裝修工程的保固期限通常為一年。這意味著在這段期間內,如果出現由於工程質量或材料缺陷而導致的問題,裝修承包商有責任進行修復或更換。
  2. 保修事項:保修事項通常包括施工質量和材料的缺陷。例如,牆壁開裂、地板斷裂、水電系統故障等。這些問題應由承包商負責修復,以確保工程符合合同要求和相關標準。
  3. 注意事項:在進行公屋裝修時,請仔細閱讀和理解裝修合同中的保固條款和細節。確保清楚記錄了保固期限、保修事項和相關責任的細節。如有需要,可以諮詢專業人士(例如律師或建築師)的意見,以確保您的權益得到保護。
  4. 與承包商溝通:如果在保固期內發現任何問題,應及時與裝修承包商聯繫,報告問題並要求進行修復。保持良好的溝通並保存所有相關的書面證據和溝通記錄,以便日後跟進和追溯。

請注意,以上僅為一般建議,實際的保固期限和保修事項可能因具體情況而有所不同。在進行公屋裝修之前,建議您與裝修承包商討論和確認保固期限和保修事項,以確保您的權益得到保護並獲得合理的保修服務。

如何參考及考量公屋套餐的價錢?

一般而言,公屋套餐的價格通常在幾十萬至數百萬港元,但這僅供參考,最好諮詢承辦商/裝修公司以獲得更準確的報價。公屋套餐的價格會隨著工程規模的大小而變化。如果工程規模較小,價格通常會較低,反之亦然。此外,基本公屋套餐中所包括的工程項目及材料種類也會影響價格。因此,在選擇公屋套餐時,需要根據自己的需求及預算進行深切的考慮。

公屋可以智能化嗎?

智能家居日漸盛行,不但方便而且十分實惠及慳位:風扇電燈一體式。公屋住戶亦當然可以使用智能家居,只需確保符合公屋管理機構的相關規定和要求。

了解更多:智能家居

有公屋裝修實用技巧嗎?

公屋空間有限,善用每寸空間很重要。

選具儲物功能的家具,如床下儲物床架、抽屜櫃。利用牆面安裝懸掛式儲物架或書架整理物品。使用間隔設計劃分功能區域,如客廳、用餐區、睡眠區,可用家具、窗簾或屏風建立分區。選多功能家具節省空間,如儲物沙發床。開放式概念增加流通性和開放感,如連接廚房和客廳。

選明亮色彩增加寬敞感,避免暗色調。照明設計重要,選不同燈具營造主照明、局部照明、氛圍照明。選合適窗簾或窗飾改善氛圍和隱私,透明或薄紗保護隱私又有自然光。鏡子增加空間感,放在適當位置反射光線。精心選擇家飾品,增添個性和風格。環保裝修選環保材料和節能設備,如低VOC漆、再生材料、節能照明。

如何選擇最適合的公屋套餐/裝修公司
1. 預算:根據預算選擇符合預算範圍的公屋套餐。
2. 工程品質:確保所選擇的公屋套餐中包含的工程項目和材料質量符合您的要求,以確保工程品質。
3. 承辦商信譽:選擇有良好信譽的承辦商,以確保工程能夠按時完成並符合標準。
4.工程期限:您需要了解工程的預計完成時間,以確保工程能夠按時完成,並且不會影響您的進度。
5.材料選擇:選擇符合您需求的工程材料。可以諮詢專業人士,了解不同材料的優缺點,並選擇最適合您的選擇。
6.售後服務:確保承辦商可以提供良好的售後服務,以解決工程中可能出現的問題。
**建議可以先制定一個具體的預算,根據自己的需求選擇符合標準的承辦商或公屋套餐,如果對選擇有疑問,可以咨詢專業人士以獲得更多意見。
裝修完成後須知
  1. 清潔:在裝修完成後,需仔細清潔公屋,包括地板、牆壁、天花板、窗戶和家具等,以確保公屋的清潔和衛生。
  2. 檢查:在裝修完成後,住戶需要仔細檢查公屋,確保所有工作都符合要求和規範,並沒有影響公屋的結構和安全。
  3. 維護:可定期進行公屋的維護和保養,例如清理排水系統、修補漏水等,以確保公屋的功能和安全。
  4. 除甲醛:裝修後難免殘留甲醛,人體長期吸入甲醛對皮膚造成不適:痕癢,紅腫,嚴重皮膚過敏,甚至對呼吸系統,器官會造成影響。因此裝修後家中除甲醛是十分重要!

了解更多: 除甲醛服務

公屋室內設計影片

超過500個公屋裝修用戶評價

陳太:

好👌🏻我哋check一check,冇問題的話,聽日過數俾你👍🏻

雖然今次因為疫情令到工期遲咗,令我地失咗預算,但係
對於工程的手工和效果我哋都好滿意,Ben, Yuki 和師傅們都好專業,態度好好👍🏻Ben做生意好老實,好多人嚟我哋屋企之後都讚好靚。希望你哋生意興隆,長做長有!我個人都好有要求,但係都覺得你哋值得推薦俾我身邊嘅朋友。

朱小姐:

Hi Ben, 我同區生呢幾日再細心望左一轉間屋,師傅手工質素真係好好,Jonathan 的設計出嚟效果真係好靚,我哋整體好滿意,好感謝你哋的幫忙!

Kelvin :

設計師黃生好有耐性聆聽和提供專業意見予客戶。安排裝嵌非常有效率,不消三小時便完工,質料和設計滿意。師父態度良好,有乘擔。若下次有朋友想裝修必定強烈推介你地公司。再次,感謝EC Wil Chu帤手配對🙏

鄧小姐:

再次真心感謝@⁨ben⁩團隊及EC house 團隊幫忙🙏🏻

Judy:

平台回覆問題有效率,平時我諗到好多問題想搵人解決,平台都覆得很快,幾位同事都很有耐性解答我很多問題,非常可靠,裝修公司既老闆都好nice,值得推介

Jack Li:

準時起貨,手工也不錯,師傅算細心,會以用家的角度出發。在溝通方面,希望師傅多點主動跟客人解釋有關裝修的細節,這樣就更好了。多謝EcHouse幫我搵到一間合適的裝修公司,如有朋友需要裝修,也會建議搵你地幫手,謝謝你。

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