屋企裝修竟被索償

【now.com地產】好多業主，都鍾意將屋企三年一小修，十年一大修。   進行大裝修嘅話，少不免拆牆換窗，飛沙走石，大攪幾個月；但係小心，大裝修之餘，分分鐘會惹來官司。   筆者以一個幾年前嘅案例(Wong Tai Tak Belinda v. Smarts Team International Investment Ltd.)作為參考。   喺又一村又一居嘅一個三樓業主，控告樓上四樓嘅業主裝修單位時，因工程太猛烈，特別係打向地台嘅震盪力，攪到佢樓下嘅屋企十幾廿處嘅天花、牆壁都產生裂痕。四樓業主當然否認，雙方於是鬧上法庭。   法官要求控辯雙方提交專家報告。專家各為其主，當然公說公有理，婆說婆有理。最後，法官判三樓業主得直。原因係四樓嘅業主同埋佢聘用嘅裝修公司，係唔會唔預計得到，咁猛烈嘅裝修工程，一定會對隔離左右構成損害。   喺民事官司，法官判案，係唔需要絕對嘅證據，只須衡量各方面嘅可能性(on balance of probabilities)，就可以頒下判辭。   結果，四樓業主要賠畀三樓業主維修費、維修期間三樓業主要搬去酒店暫住嘅住宿費，同埋個專家費用。   香港測量師學會會長陳家欣     原文連結: http://property.now.com/news/article/273697 (以上圖片均來自網路，如有任何版權問題，請與本站聯絡)