搬家誤踩雷損失數千萬 【林東芳牛肉麵漲價自救】
搬家誤踩雷損失數千萬 【林東芳牛肉麵漲價自救】
〔記者楊心慧／台北報導〕台北市不少知名商圈內的業者因違反「台北市土地使用分區管
制自治條例」被迫關門，牛肉麵名店林東芳牛肉麵去年搬至安東街擴大營業，結果竟踩到
這個大地雷，業者被迫搬回到八德路的大馬路上，但損失數千萬元，無奈才決定在今年二
月漲價來彌補損失。
台北市都發局證實，林東芳牛肉麵是因違反「台北市土地使用分區管制自治條例」，安東
街店址才被迫關門。
林東芳是台北市牛肉麵名店，去年曾獲米其林必比登推薦，常有國外遊客帶著旅遊指南前
來朝聖，菜單就有中英日文三種版本，店家前面常常大排長龍。
根據「台北市土地使用分區管制自治條例」及「台北市土地使用分區附條件允許使用標準
」規定，「第三種住宅區」內的商家須臨接6公尺寬道路，餐飲業則須臨接8公尺以上道路
，否則將依「都市計畫法」第79條處罰土地或建築物所有權人、使用人或管理人6萬元以
上30萬元以下罰鍰，並勒令拆除、改建、停止使用或恢復原狀。
林東芳牛肉麵在今年三月底搬遷到距離安東街原址200公尺、八德路二段上的店面，並已
在3月11日開幕；但其實店家在去年1月1日才從八德路搬到安東街上，租下三間連棟的舊
式花園洋房店面，打通三間店面的一樓及二樓，砸兩千多萬全面裝修，沒想到不到一年半
的時間又再度搬家，當時經媒體報導後，外界對搬家原因眾說紛紜，但店家相當低調，不
願透露原因，當地居民則說是因巷子窄、排隊危險被附近鄰居檢舉才會搬家。
知情人士表示，林東芳被鄰居檢舉違反「台北市土地使用分區管制自治條例」規定，幾經
思考之下決定遷店，但先前店家已砸錢全面裝修，這次搬家還要將三間店面恢復原狀交還
給房東，新店面裝修還要再花一筆錢，安東街店面裝潢還未回收，就要花錢打掉恢復原狀
還房東，老闆根本苦不堪言，才會在今年2月11日公告麵類調漲10元。
台北市都發局受訪表示，原林東芳位於安東街的所在位置確實為「住三區」，該案為檢舉
案，商業處去年7月10日前往稽查，當月18日發行政指導函先進行勸導，並在11月6日進行
第二次稽查，但林東芳並未改善，因此在當月27日依都計法第79條開罰6萬元，並限期3個
月改善，但今年二月複查時，林東芳則向市府表示將搬離安東街。
記者昨前往林東芳牛肉麵，店員表示老闆不在，請記者留下聯絡方式，將通知老闆，但至
截稿前店家並未聯繫。
林東芳牛肉麵一度遷到安東街上，如今又匆匆遷走，安東街上還算新裝修的店面已經人去樓空。
林東芳牛肉麵今年三月重新遷店回八德路重新開幕。
林東芳去年曾獲米其林必比登推薦，常有國外遊客帶著旅遊指南前來朝聖。
林東芳牛肉麵一度遷到安東街上，如今又匆匆遷走，安東街上還算新裝修的店面已經人去樓空。