牆身裂紋睇真 D：唐樓公屋都有份，點樣分辨危險信號？

表面細小裂紋可 DIY 修補，北角和富中心住戶用「補牆膏 + 細砂紙」處理網狀裂紋，費用不到 50 元。較深裂紋需「開槽修補」，如油麻地唐樓的 1 毫米寬裂紋，師傅先鏟開裂縫周邊 5 厘米，填入環氧樹脂，再批灰刷漆，收費約 800 元 / 米。

結構性裂紋千萬別自己動手，深水埗某業主用水泥填補貫穿裂紋，導致應力累積，半年後裂紋蔓延至全屋。正確做法是請持牌師傅植入鋼筋網加固，如九龍灣麗晶花園案例，費用約 5000-10000 元，需向屋宇署申請。潮濕地區的裂紋要先做防水，如屯門近海單位，修補前塗刷防水塗料，可避免日後發霉。