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裝修期間住邊好?一文睇清短租途徑

一般全屋裝修都需要花上三四個月時間,而在這段時間,舉家要暫住那裡這是一大難題。暫住朋友家、短租、住酒店、住服務式住宅都是其中一些方法,以下就分享一下找短租途徑及貼士吧!

借住親友家

借住朋友家最大的優點就是能省下大筆金錢,而且十分方便,在住宿期間亦可互相照應。然而,並不是每個人都希望將自己日常生活的一面坦露於人前;同時如果家庭成員比較多,親友家中亦難騰出空間,長期借用,在生活上亦需要與屋主互相配合,尊重屋主的生活習慣。因此借住朋友家,適合一些裝修期較短的單身人士。

短期租約

經地產代理尋找租盤是最傳統的方法,但一般而言放租的單位,租約期以一至兩年較為常見,即使短租亦半年起計算,裝修租客難找到只出租兩三個月的居所。同時,一般的交吉盤目標都是長租人士,屋內未必有傢俬電器。有興趣倚租的人可嘗試透過Facebook群組尋找短租盤源,但盤源供應不穩定,能成功租到實屬可遇不可求。

交吉單位
交吉單位

月租酒店

不少人會考慮平價月租酒店,因為酒店內已包括所有的傢俬、電器,亦提供一些酒店的服務,大部份的酒店收費亦已包括清潔、水電煤氣、上網等費用。酒店的缺點,就是沒有廚房及洗衣機,空間亦較猪狹窄。選擇入住酒店可能需要在外解決三餐,並額外尋找洗衣服務。選擇酒店對於一家大細的住客,顯然不太方便,比較適合夫婦或較少的家庭成員租住。

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服務式住宅

服務式住宅一般面積夠酒店大,除了有浴室外,部分服務式住宅甚至設有廚房及臥室。一般而言服務式住宅的租金較酒店便宜,但是服務式住宅的收費不盡相同,有些服務式住宅的收費不包括水電費,在計算每月水電費之後,租用成本可能與預期有所不同。

服務式住宅

無論選擇短租什麼地方都好,要考慮的以下的要點:

1. 租用成本:裝修已經花費大筆金錢,所以希望盡量於其他地方的節省成本。在選擇短租服務時,除了租金以外,亦要考慮其他的雜費,細心留意那些費用是否包含在內。

2. 家庭成員需要:住宅、酒店及服務式住宅提供的設施及環境都不一樣,因此應了解每個家庭成員的需要,考慮居住環境是否能滿足他們的需要,例如有沒有煮食需要、有沒有飼養寵物、有沒有辦公或學習空間的需要等等。

3. 租約彈性:裝修期有可能因為種種因素,而延長施工期,因此簽訂租約時,要同時了解租約期的彈性。

綜觀以上種種的考慮因素,要尋找合適的短租地方實在是不容易,亦花上大量心機時間表作比較。因此現時坊間有一些月租酒店平台如rent.runhotel.hk,能一次過尋找及比較心儀的月租酒店或服務式公寓,省時省力。平台亦會提供額外的優惠,以幫助客人節省更多金錢。

短租平台
rent.runhotel.hk短租平台

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