西貢安麗苑居屋裝修案例：小單位收納、工程範圍與預算
安麗苑小單位裝修，最重要係取捨
西貢安麗苑居屋單位面積未必好大，但一家人要住得舒服，並唔係將每一吋都塞滿櫃就得。小單位裝修真正難度，在於要同時處理收納、動線、採光、通風、煮食、休息及日後維修。今次以安麗苑居屋裝修案例做參考，拆解小單位點樣由生活需要出發，安排客飯廳、睡房、廚房、浴室及玄關，並講清楚工程範圍、預算控制同驗收時要注意嘅地方。
先量度現場，再決定收納方式
小單位收納唔可以只靠想像，因為窗台、樑柱、門框、冷氣位及電箱位置都會影響櫃體尺寸。量度時要記錄牆身長度、樓底高度、窗台深度、插座位置、開門方向及維修口，並將大型電器尺寸一併放入平面圖。若果只係睇示範單位相片就決定櫃體，很容易出現櫃門打唔開、走道太窄或者冷氣散熱受阻嘅問題。安麗苑呢類實用單位，精準量尺比追求複雜造型更加重要。
玄關收納：唔好阻住入屋動線
小單位玄關通常係最容易亂嘅地方，鞋、袋、鎖匙、雨傘、外套同雜物全部會喺入門位置聚集。安麗苑裝修可以按家庭習慣設定鞋櫃高度及內部分格，常穿鞋放近地面，雨傘及清潔用品放喺有防水托盤嘅位置，中間留一格方便放鎖匙同信件。若玄關闊度有限，可以用薄身櫃、掛牆鏡同開放層板，避免櫃門突出走道，亦令入門位置保持明亮。
客飯廳一體化：用傢俬分區而唔係砌牆
小單位如果用實牆分隔客廳同飯廳，容易令空間變暗同變窄。比較靈活嘅做法係用電視櫃、半高櫃、餐邊櫃或者可移動屏風分區，既保留視線穿透，又可以增加收納。傢俬深度要按走道決定，電視牆唔一定要做到全幅，飯枱亦可以揀圓角或伸縮款式，減少碰撞。設計時最好預留日後添置嬰兒用品、寵物用品或者工作檯嘅彈性，唔好將空間用到太盡。
訂造櫃點樣做到夠用而唔壓迫？
訂造傢俬最容易出現嘅錯誤係以為「越多櫃越好」，結果窗邊、門邊同天花位置全部封死，屋企變得有壓迫感。小單位可以將高頻使用物品放喺胸口至腰部高度，較少用嘅行李箱、換季被鋪先放高位；櫃門可採用淺色、玻璃或局部開放格，減少視覺重量。櫃內預留插座、走線同通風位，亦要諗日後維修，避免電箱、冷氣喉或者水掣被永久封住。
廚房裝修：按煮食習慣分配每一格
安麗苑廚房規劃應由每日煮幾多餐開始，如果主要係簡單煮食，未必要追求超大型廚櫃；如果家庭經常開火，就要將備料、洗滌、煮食及放置小家電嘅位置分清楚。檯面插座要避開水槽及爐頭，雪櫃門開合方向要配合走道，吊櫃高度亦要顧及日後攞嘢安全。廚櫃板材、檯面封邊、抽屜路軌同拉籃承重，會直接影響耐用度，報價時應要求寫明品牌或規格。
浴室細節：防潮同清潔比裝飾更重要
小浴室唔一定要做大量造型，反而應該將心力放喺防水、去水、通風、收納同清潔。洗手盆下方可以做浴室櫃，但要留意水喉及地台高度；鏡櫃可以增加收納，但插座位置要避開水濺；淋浴區玻璃門要預留開門空間，地磚要兼顧防滑及去水坡度。西貢天氣較潮濕，浴室門、櫃體封邊、玻璃膠同抽氣設備都要揀耐潮物料，減少發霉同膨脹問題。
睡房規劃：床、衣櫃同活動空間要先排好
小單位睡房最基本係先定床位，再安排衣櫃、書枱、窗簾同插座。床邊最好保留足夠通道，衣櫃門打開時唔好撞到床尾；如果要做書枱，先確認坐低後會唔會阻住門口或者窗邊。衣櫃內部分格可以按實際衣物比例設計，長身外套、摺衫、首飾、旅行袋各有位置，避免外面再加收納箱。若果有小朋友，最好預留成長後換床或加書枱嘅彈性，唔好一開始就固定死。
工程範圍：小單位唔代表工程一定少
安麗苑裝修報價要清楚列明拆卸、清運、保護、水電、泥水、油漆、地板、廚房、浴室、傢俬、燈具及清潔。部分小單位雖然面積細，但如果要全屋重做水電、改廚房浴室、訂造多組櫃體，總工程量一樣可以相當大。業主最好將必做及可延後項目分開，先確保基本居住功能，再按報價及現金流決定是否加入特色牆、展示櫃或高規格設備。
預算控制：預留隱藏工程及管理費
小單位裝修預算唔應該將每一蚊都分配晒，至少要預留一部分應急金處理拆開後發現嘅問題，例如牆身滲水、暗喉老化、地台不平、窗邊滲漏或者管理處額外要求。比較報價時，唔好只睇總價，要睇是否包含保護工程、清運、運料、申請、驗收同執漏。若果有追加項目，要求對方先寫原因、金額、工期影響，再由業主確認，咁樣先容易守住預算。
完工驗收：小單位每個位置都要試用
安麗苑完工後，應該按玄關、客飯廳、睡房、廚房、浴室逐區驗收。櫃門要逐隻開關，抽屜要試承重，插座要測試，燈掣要確認開關位置，廚房要試水、試去水及抽氣，浴室要放水檢查坡度、防水邊位同玻璃膠。任何裂紋、刮花、色差、門縫不齊或者收口問題，都影相記錄並列入執漏表，完成後再覆檢。文件包括最終報價、保養卡同設備說明書亦要收齊。
總結：用有限面積，換取更高生活效率
西貢安麗苑居屋裝修嘅重點，唔係將屋企變成樣板房，而係用清晰動線、合適收納、耐用物料同合理工程範圍，令有限面積真正服務日常生活。準備裝修時，先由家庭需要出發，量清現場，再比較三間公司嘅報價、案例、工期、合約同售後安排。想搵合適公司可以用 EcHouse 免費配對三間報價，將預算同要求講清楚，再揀一個最適合自己嘅小單位方案。
