離婚身家、層樓點分? 離婚業權分配考慮、法庭處理
離婚業權分配是在夫妻離婚時，根據離婚法律規定和當地法院的判決，將夫妻共同財產和負債進行分配的過程。
在業權分配中，夫妻雙方需要提供財產和負債清冊，進行評估和分析，以確定每個人應該獲得哪些財產和負債。
法院如何處理,分配夫婦在離婚後財產
財產的擁有權
銀行戶口款項的擁有權和有關款項之使用可能會引起糾紛。如銀行戶口是以夫婦其中一方的個人名義擁有，表面證據上此戶口內的任何款項均屬於此人，除非有相反意圖或另一方有貢獻部分款項，則作別論。如採用聯名戶口，表面證據上此戶口內的任何款項均由夫婦兩人共同擁有，除非有相反意圖（例如只為方便某些用途而開立聯名戶口），則作別論。
但一般來說，使用戶口內的款項購買之任何財產均屬於買家。因此，如果丈夫使用聯名戶口內的款項去購買股票或物業並納入自己名下，表面證據上這些財產屬於他個人擁有。
但如夫婦雙方已將所有財產混為一起共用，就算丈夫為聯名戶口款項貢獻更多，法庭亦可能認為該聯名戶口是共同財產，而裁定丈夫從該戶口提款購買的財物為夫婦雙方平均擁有。
每一方的棲身之處
法庭會盡可能確保每一方均有棲身之處，雙方如有子女，這尤其重要。法庭亦會盡量確保子女有穩妥的居所。
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可供分配財產的百分比
離婚分產中，法官會考慮當事人雙方資產及借貸，還有夫婦雙方各自的收入能力，以及將來的賺錢能力。在財富的分配上，一半一半的攤分，並非必然這樣，離婚法庭會考慮雙方結婚年期、大家對婚姻貢獻、婚前身家、合理生活水平等因素，而判決贍養費和如何分配財產。
權益分配，離婚法庭考慮雙方的金錢上（買樓首期、律師費、厘印費和供樓和非金錢上（放棄外出工作賺錢，做全職媽咪）的付出，亦同時考慮其它因素
贍養費或「徹底分清」
妻子通常有權分享聯名財產，而且還可能獲得定期支付的贍養費。
法庭亦會考慮是否能以「徹底分清」來終止其中一方的財務負擔。
「徹底分清」指一次過分配財產和 / 或支付整筆款額 （一筆過或分期支付），以便雙方將不愉快事件拋開並開始新生活，亦毋須再度記起婚姻破裂的傷痛或承受訴訟的擔子（例如要追收被拖欠的贍養費）。
頒布整筆付款令的基本理由，是為了滿足妻子的合理要求，以及認定她在這段婚姻中，作為妻子及/或作為孩子母親的貢獻。如果她積極參與家族生意或曾為有關生意提供財政支持，法庭頒布的整筆付款令，金額會比她要求的更多，以認定她有份「賺取」部分家庭資產。
不過，除非在不會削弱答辯人的賺錢能力下而他擁有足夠的資本，否則法庭不會頒布整筆付款令。
徹底分清是否可行？
這將視乎需要支付贍養費的一方（通常是丈夫）的財務資源，但如果雙方關係惡劣，法庭會盡可能作出此項安排。
徹底分清之所需金額視乎不同個案而定，取決於申請人（通常是妻子）預期收取的贍養費金額及收取時期，而該筆金額須足夠支付申請人在該期間的經濟需求。
如有需要，可經由會計師在考慮不同因素（包括預期利率和通脹）後，計算出有關數額。可是此項安排之所需費用不少，如有關人士不肯合作提供有用資料，亦會影響上述安排。不必要的會計或專業服務亦不會採用。
業務的擁有權
假設丈夫擁有具備資本價值的業務，而該業務是他的收入來源，該業務的估值便可能出現爭拗。
如業務本身擁有物業或其他昂貴資產或設備等，便可委託合資格人士（例如會計師）進行估算。如在目前或短期內不打算出售該業務，其主要價值便是它能夠產生的收入，如丈夫將會向妻子和 / 或子女支付贍養費，這顯得更為重要。因為如業務可繼續順利運作，亦將使他們獲益。
業務估值出現爭拗之原因，是由於每一方之會計師的估值方法及結果往往有重大差異。由丈夫委託之會計師可能會作出較低之估值，但由妻子委託之會計師則可能會作出較真確之估值。
如雙方的會計師不能就估值達成協議，可能會被傳召出庭作證，這往往會招致昂貴費用。
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