經 EcHouse 裝修平台報價係咪會貴過自己搵？用真實數據分析價格優勢
經 EcHouse 裝修平台報價係咪會貴過自己搵？用真實數據分析價格優勢
香港業主裝修前經常問一個問題：經裝修平台搵公司，中間要俾平台佣金，價錢會唔會貴過自己直接搵師傅？呢個疑慮好合理，但實際上，經過 EcHouse 呢類裝修平台配對，唔單止唔會貴咗，總開支仲有機會平過自己搵。以下用真實數據同平台運作機制，解釋箇中原因。
平台模式點解可以做到唔會貴咗
EcHouse 嘅營運模式係免費為業主配對多間經過審核嘅裝修公司，並提供報價分析及施工進度視察。平台嘅收入來源係來自裝修公司嘅加盟費，影片/VR/相片拍攝費，而唔係向業主收取額外佣金。呢個模式嘅成本結構，決定了業主透過平台搵裝修公司唔會俾多咗錢。
關鍵原因包括以下幾點：
- 多間公司競爭報價：業主可以一次過獲取3間或以上裝修公司嘅報價。有競爭就有價格優勢，每間公司為咗贏得工程，會更願意提供合理甚至優惠嘅價格
- 平台議價能力：EcHouse 每年處理超過4,000宗裝修配對，對合作裝修公司而言係穩定嘅工程來源。平台因此擁有更強嘅議價能力，能夠為業主爭取到比市面更優惠嘅價格
- 節省業主搜尋時間成本：自己搵裝修公司需要逐間查詢、預約度尺、等報價，往往要花幾星期。平台一次過配對，大幅縮短呢個過程
- 價格透明度高：平台公開超過1,000個真實裝修案例嘅每呎費用數據，業主可以參考市場價格，避免被海鮮價
香港真實每呎費用大揭秘
許多業主在裝修前最關心的問題就是：「到底每呎裝修費要多少錢？」其實一般坊間全屋全爆裝修，大約是 $700-$800/呎，但如果包含訂造傢俬、水電重鋪、以及中高檔的建材，真實的每呎費用往往會落在 $900 至 $1000/呎 之間。這個價格區間通常已經涵蓋了全屋水電重鋪及泥水工程、廚廁清拆及重新做防水層、全屋牆身批灰及油漆、基本的訂造傢俬，以及中等質素的磁磚及地板材料。如果是設計公司，呎價一般會是$1000以上。
裝修報價比較表
| 裝修深度 | 預估每呎費用 | 總預算 (以 500 呎計) | 適合對象 |
|---|---|---|---|
| 基本裝修 全屋全爆，不包傢俬 | $600 – $800 | 30萬 – 40萬 | 預算有限買現成傢俬 |
| 全屋大裝 ★推薦★ 全爆連訂造傢俬、水電重鋪 | $800 – $1000 | 40萬 – 50萬 | 自住首選 |
| 豪華設計 高級建材、大量特色訂造傢俬 | $1,000 – $1,500+ | 50萬以上 | 追求生活品味、豪宅設計 |
6 個真實案例展示：每呎費用 $500-$700 的全屋全爆裝修(未連傢俬)
事實上，經過EcHouse的裝修並不會貴了，反而有些更便宜了，為了讓大家更具體地了解價錢，我們從 EcHouse 平台上精選了 6 個全屋全爆的真實案例，涵蓋公居屋及私樓裝修，讓你親眼見證裝修平台的價錢是否比坊間更貴。
深井浪翠園
471呎 ｜ 30萬 ｜ $637/呎
觀塘安秀苑
380呎 ｜ 21.8萬 ｜ $575/呎
新蒲崗采頤花園
588呎 ｜ 35.6萬 ｜ $606/呎
太子民興大廈
605呎 ｜ 48.9萬 ｜ $808/呎
太古城
582呎 ｜ 43.5萬 ｜ $747/呎
馬鞍山錦泰苑
526呎 ｜ 32.9萬 ｜ $626/呎
可以看到，一般全屋全爆裝修(未連傢俬)，坊間呎價是$700-$900，但EcHouse部份的呎價落左$600-$800之間，成本更低。
6 個真實案例展示：每呎費用 $800-$1000 的全屋全爆連訂造傢俬裝修
為了讓大家更具體地了解 $800-$1000/呎 的全屋全爆連傢俬裝修效果，我們從 EcHouse 平台上精選了 6 個符合此預算範圍的真實案例，涵蓋私樓及居屋，讓你親眼見證裝修平台的價錢。
火炭御龍山
1011呎 ｜ 89.7萬 ｜ $887/呎
大角咀君匯港
474呎 ｜ 40.9萬 ｜ $863/呎
荔枝角昇悅居
522呎 ｜ 40萬 ｜ $766/呎
富怡花園
590呎 ｜ 41萬 ｜ $695/呎
奧運柏景灣
664呎 ｜ 54.3萬 ｜ $817/呎
深井屋苑
747呎 ｜ 64.6萬 ｜ $865/呎
這 6 個案例清晰地展示了，透過EcHouse裝修平台配對合適的公司，坊間呎價是$800-$1000，但EcHouse部份的呎價落左$800-$900之間，成本更低。
真實數據：EcHouse 平台嘅價格優勢
根據 EcHouse 公開嘅數據，平台模式喺價格上有以下具體優勢：
展廳物料價格比地鋪平 20-40%
EcHouse 自設超過2,000呎展廳，提供磁磚、SPC地板、無縫地板、門、訂造傢俬、枱面石、掣面等一條龍物料選擇。因為直接同供應商採購，省去咗中間分銷環節，展廳嘅磁磚質素高，但價格比地鋪零售價平 20-40%。呢個差額已經可以抵消平台嘅服務成本有餘。
過去5年零爛尾紀錄
EcHouse 過去5年完成大量裝修工程，從未試過爛尾。呢個數據反映平台對合作裝修公司有嚴格嘅篩選同監管機制。自己搵師傅最大嘅風險之一就係遇到爛尾或者手工差，一旦出事，額外嘅維修費用同時間損失往往遠超平台嘅服務成本。
絕不亂加後加數
自己搵師傅另一個常見陷阱，係開工後不斷有後加數——呢度加錢、嗰度加錢，最後總開支比最初報價高出30-50% 嘅情況時有發生。EcHouse 平台嘅合作公司有明確嘅合約規範，避免呢種不良手法，確保最終價格同報價一致。
自己搵 VS 經平台：成本對比分析
以下係一個客觀嘅成本對比，展示經平台同自己搵裝修公司嘅實際開支分別：
| 成本項目 | 自己搵裝修公司 | 經 EcHouse 平台 |
|---|---|---|
| 搜尋時間 | 2-4星期逐一查詢 | 1-3日配對3間公司 |
| 報價比較 | 逐間約度尺，報價標準唔統一 | 標準化報價，直接比較 |
| 物料價格 | 地鋪零售價（基準） | 展廳價，比地鋪平20-40% |
| 爛尾風險 | 高，需自行追討 | 零爛尾紀錄，平台監管 |
| 後加數風險 | 常見，最終開支+30-50% | 合約規範，絕不亂加 |
| 預估總開支（500呎全屋裝修） | $375,000 – $550,000（含後加風險） | $375,000 – $450,000（價格透明） |
從上表可見，經平台嘅總開支通常唔會高過自己搵，喺物料採購費用方面仲有明顯優勢。加上平台嘅監管機制降低咗爛尾同後加數嘅風險，實際上嘅總成本係更低。
點樣驗證「經平台唔會貴咗」
最直接嘅方法係用 EcHouse 建議嘅方式：先經平台配對3間裝修公司報價，然後自己再搵2間公司報價，將5份報價一同比較。呢個方法可以客觀驗證平台嘅價格競爭力，而唔係憑感覺判斷。
實際操作步驟：
- 經 EcHouse 免費配對服務，獲取3間審核過嘅裝修公司報價
- 自己透過朋友介紹、網上搜尋等方式，另外搵2間裝修公司報價
- 將5份報價嘅項目、物料、人工費用逐項比較
- 留意報價有無隱藏條款、後加費用嘅可能性
- 對比物料供應價格（EcHouse 展廳 vs 地鋪零售）
呢個驗證方式係 EcHouse 官方建議嘅做法，亦係最客觀嘅價格比較方法。
常見問題 FAQ
經 EcHouse 裝修平台會唔會收佣金？
EcHouse 嘅免費配對服務唔會向業主收取任何佣金。平台嘅收入來自合作裝修公司嘅服務費，業主只需直接向裝修公司支付工程費用。
經平台搵裝修公司，價錢會唔會比直接搵貴？
唔會。因為平台一次過配對多間公司，有競爭就會有更合理嘅價格。坊間全屋全爆裝修連訂造傢俬，一般是$900-$1000/呎，但EcHouse很多案例呎價都大概是$800-$900/呎。
EcHouse 平台嘅裝修案例係咪真係可靠？
EcHouse 網站上公開咗超過1,000個真實裝修案例，全部係實際完成嘅工程，並有詳細嘅每呎費用數據，亦拍了影片及VR，較只有相片的其他平台來得真實，因為相片係可以係由另一公司發送過來，未必是其平台親身完成。
EcHouse 展廳嘅物料係咪真係平過街外？
係。EcHouse 自設超過2,000呎展廳，直接同供應商採購磁磚、SPC地板、無縫地板、門、訂造傢俬等物料，省去咗分銷環節。因此展廳嘅磁磚質素高，價格比地鋪零售價平 20-40%。
點樣可以最準確比較平台同自己搵嘅價錢？
最客觀嘅方法係：經 EcHouse 配對3間公司報價，同時自己搵2間公司報價，將5份報價逐項比較，包括人工、物料、雜費等。呢個方法可以直接驗證平台嘅價格競爭力。
總結：經平台唔會貴咗，仲有機會平過自己搵
綜合以上分析，經 EcHouse 裝修平台搵裝修公司，唔會因為平台嘅存在而令業主俾多咗錢。相反，透過多公司競爭報價、展廳物料價格優勢、合約規範保障，業主嘅總開支有機會低過自己搵裝修公司。平台嘅價格透明度同監管機制，更大大降低咗爛尾、後加數等風險，呢啲隱性成本嘅節省，往往比表面上嘅價格差異更加重要。
如果你對裝修報價有任何疑問，歡迎透過 EcHouse 免費裝修報價 獲取3間公司報價，或者親臨 EcHouse 展廳參觀超過2,000呎嘅物料展示區，親身感受平台嘅價格優勢。
想睇更多真實裝修案例？可以瀏覽 EcHouse 裝修案例，了解唔同風格嘅裝修設計同每呎費用參考。