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EcHouse 公證行服務

同裝修公司有爭執 ? 遇到裝修爭拗點算好 ? 公證行可以幫到你 ! 以下將會向大家詳細講解公證行的作用、如何選擇適合的公證行、服務流程及價錢收費等等,解答大家對公證行的疑問 !

甚麼是公證行?

公證行,又稱公正行或檢驗公司,是專門提供檢查及核實物品狀況的服務。視乎檢驗及核實的內容,公證行都有不同種類,例如有些專責出入口檢證,有些專責協助買賣兩邊做證,又有些專做商品檢驗和國際認證。事實上,公證行內是由不同的專業人士提供服務,例如律師、會計師、建築師、測量師等,沒有一種專業為「公證專業」,所以選擇公證行服務時,要注意公證行內是否有相關的專業人士提供服務。

作為持平的第三方專家,公證行以其專業知識調查、檢驗各個範疇的損失和責任,評估相關的理賠方案,日常中常見需要公證行處理的案件包括樓宇滲漏、裝修糾紛、新車新樓及貨物檢驗等,不同的公證行及測量師各有其專業範疇以處理不同個案。

公證行服務
公證行
公證行服務
公證行

公證行收費

公證行一般的收費由$2000 – $30000不等,視乎你要檢驗的項目及公證行所能提供的專家等級而定。當你要從法律途徑追討款項時,專家證人或專家報告是必不可少的,一間有公信力的公證行可以提供專業的報告及證人,增加成功贏得官司的機會。從法律途徑作民事追途,如追索金額在75,000元或以下,可經「小額錢債審裁處」,如追索金額在75,000元以上,則要徑法院處理。小額錢債審裁處不得顧用律師,成本及程序亦相對簡單。因此,在決定是否用公證行服務、用甚麼價錢的公證行服務前,可以先計算自己需要追討的金額有多少,需要付出的公證行費用是否比所追討的金額還多。

裝修公證行作用

若出現裝修不符合期待、糾紛或遇到任何裝修爭執,公證行能作第三方單位,就裝修爭執提供他們針對裝修的專業意見,並適時給予一份專業報告,以助雙方釐清問題點,進一步解決爭執。以業主與裝修公司有合約的大前提下,公證行能提供一份公平公證的專家報告以證明施工成果不達標,進而輔助未來可能拒絕支付或追討款項。

公證行服務
裝修公證行作用
公證行服務
裝修公證行作用

公證行服務優點

公證行服務有以下優點:

  1. 法律效力:公證行所提供的公證服務具有法律效力。經過公證的文件在法律上被認為真實、合法和有效,可以作為法律程序、商業交易或其他法律需求的有力證據。

  2. 保障權益:公證行的服務可以雙方的權益。他們對交易的真實性和合法性進行驗證,確保交易過程中的公平性和合法性,從而減少風險和爭議的可能性。

  3. 可信度和可靠性:公證行是獨立、中立的第三方機構。他們的專業知識和經驗使他們能夠確保文件的真實性和有效性,增加了文件的可信度和可靠性。

  4. 法律建議與指導:公證行通常由具有法律背景和執業許可的專業人士擔任。他們可以提供法律建議和指導,確保交易中的相關事項遵守法律法規,並可能避免法律風險。

  5. 存證功能:公證行可以提供文件的存證服務,確保文件內容和存在於特定時間點的證據得到正式的記錄和證明。這對於保護權益、解決或法律爭議訴訟中的證據提供了充分的支持。

  6. 專業標準和監管:公證行通常受到相應法律規定和監管機構的監督。他們必須遵守專業標準和道德規範,確保提供的服務符合法律要求並維護專業形象。

這些優點使得公證行成為許多人在重要文件或交易中的首選。如果您需要確保文件的合法性、真實性和有效性,或者需要專業的法律建議和支持,公證行的服務可以為您提供保障和信心。

公證行作用
公證行服務優點
公證行作用
公證行服務優點

漏水搵公證行的成用

如果您家中出現漏水問題,通常建議您尋求專業的水電工或水暖工程師等相關專業人員的幫助來進行修理和處理。公證行一般不是處理漏水問題的機構,其主要職責是提供公證服務,確保法律文件或文件的真實性和合法性。以下是公證行的一般作用:

  1. 文件真實性和合法性的證明:公證行的主要作用是確保文件的真實性和合法性。當您需要證明某個文件的真實性時,公證行提供的公證證明可以作為法律上的有效證據。

  2. 法律保護:公證行的公證文件在法律上具有一定的保護作用。當爭議發生時,公證文件可以作為證據,有助於維護當事人的權益。

  3. 公正第三方:公證行作為公正第三方,確保交易或文件處理的公正性和中立性。他們不屬於任何一方,只是負責確認和證明文件的真實性。

公證行
公證行

公證行的選擇

裝修爭拗問題應該找甚麼公證行 ?

在有合約為證的前提下,找公證行提供專家報告,證明裝修工種未達標,以追討款項或拒絕支付款項是合理的做法。但要留意公證行提供的檢驗人士是否有建築師(Architect)、測量師(Surveyor)或工程師(Engineer)的專業資格,如果在這些專業上再加上註冊檢驗人員RI(Registered Inspector)資格則更好。因為註冊檢驗人員是與裝修驗樓最相關的專業,其提供的專家報告說服性亦最高。近年,時不時都會聽到驗樓師,但現行法例並不承認「驗樓師」為專業資格,如果檢測人士只自稱為驗樓師,而沒有檢驗人士或建築工程測量的資格,其提供的專家報告可信性便會大大降低。

當然,視乎個別情況,如果可以找到更相關的人士提供專家報告,則更佳。例如有關水電的工程,可以找註冊水電工作為證人,不同公證行有不同專業,坊間甚至有公證行專做漏水的個案。大家選擇公證行時須按自己的情況,選擇有專業資格及口碑較好的公司,切勿貪平而作了沒說服力的報告。因為在法庭上理論的過程中,對方亦有可能提供自己的專家證人或報告,如果你提供的報告說服力較低,你成功爭取賠償的機率亦會降低,白白花了支付公證行服務的費用。

公證行的選擇
公證行漏水
公證行服務
公證行的選擇

裝修公證行流程

如果你對裝修工程有任何懷疑及不滿,在初步與裝修公司反映後都沒有得到合理的回覆,你便應該及早為可能需要作出的追討作準備。因為在裝修上,損失的舉證通常都是愈早做愈好,例如一些不合格的喉管,如果在完成工程後才搜集證據,便會更加困難。

主要流程 :

  1. 尋找一間合適的公證行

  2. 公證行會提供一次免費咨詢,然後就你的個案提供報價

  3. 雙方同意報價後,公證行便會進行搜證並提供專業報告

要注意的一點是,公證行提供的報告,一般都不會作出百分之百準確的保證,報告只會呈現檢測而產生的客觀數據,亦不會保證結果是與你的假設相同。

裝修公證行推介

如何判斷公證行的好壞?

因公證並非為單一專業,好的公證行需在服務範圍內聘有各領域專業,業主須注意公證行最好有建築師(Architect)、測量師 (Surveyor)或工程師 (Engineer)的專業資格,更好是有註冊檢驗人員RI (Registered Inspector)資格則更好,若都能有,則可視為最優選項。

而註冊檢驗人員是與裝修驗樓最相關的專業,其提供的專家報告說服性亦最高。當然也關乎業主檢驗的裝修為何,例如坊間有專出漏水報告的公證行,水電工程也能找到註冊水電工作的專業人士作為證人。

切記對方也有可能尋求公證等專業管道,雙方提出的證據及報告的可信度可能會左右了官司的最後判決,切勿貪小便宜,反倒失掉了官司索賠無門,還白白支付了公證費用。

公證行驗樓
裝修公證行推介

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要由專業人士監督及檢驗工程進度,除了找公證行配對,EcHouse平台擁有的資深工程團隊,亦可為你服務。EcHouse的裝修專員能定期為你視察裝修工程,確保工程按合約及要求進行,而不用在最後發現貨不對辦才作出追討。

公證行服務

公證行是一種提供法律文件認證和公證服務的機構。公證行的主要職責是確保法律文件的真實性、可信性和合法性。他們在法律文件的簽署、認證和見證方面發揮重要作用,並確保這些文件符合法律要求。

以下是公證行服務的一些常見全球化:

  1. 文件認證:公證行可以對法律文件進行認證,確保文件的真實性和有效性。這些文件可能包括契約、授權書、委託書、遺囑、遺產分配文件等。公證行會核對文件的簽署人身份,並在文件上加蓋公證印章,以證明文件的合法性。

  2. 見證服務:公證行可以作為見證人見證特定事件或交易的發生。例如,他們可以見證房地產交易的過程,確保在簽署合約時遵守法律要求。公證行的見證可以提供法律上的保護,並防止不當行為或意圖陳述的發生。

  3. 法律文件翻譯:在某些情況下,公證行可能會提供法律文件的翻譯服務。這是為了確保在跨語言交易或法律事務中的準確性和可靠性。公證行的翻譯文件通常會附有認證,以確保翻譯的正確性和合法性。

公證行的服務可以提供法律文件的合法性保護,並為各方提供信心和保證。在需要進行重要法律文件的簽署、認證或見證時,公證行可以提供專業的服務,確保這些程序符合法律要求。請注意,公證行的服務和範圍可能會因地區而有所不同,因此在具體情況下,建議與當地的公證行或法律專業人士聯繫以獲取準確的資訊和指導。

公證行作用
公證行服務
公證行作用
公證行服務

公證行的服務如何確保文件的真實性和有效性?

公證行透過以下方式確保文件的真實性和有效性:

  1. 證明:身分公證行要求出示身分證明文件,例如身分證、護照或其他有效的身分證明文件。這有助於確保相關的身分真實合法。

  2. 竊取文件的權限:公證行會仔細檢查文件的權限,確保文件沒有被修改或竄改。他們會檢查文件的頁碼、簽名、印章等細節,查看文件的權限和權限。

  3. 確認當事人的意願:公證行會與當事人溝通,以確定他們對文件內容的理解和意願。他們可能會要求當事人確認文件的內容,以確保其真實性和有效性。

  4. 目擊簽署程序:簽署在公證行的面前進行文件作為簽署。公證行目擊人,確保簽署過程的真實性和合法性。他們可能會要求簽署在簽署前確認文件的內容,以確保其理解和同意。

  5. 履行職責:公證行根據法律規定和職責,對文件的真實性和合法性承擔責任。他們會按照法律程序進行公證,確保文件具有法律效力。

  6. 保留副本:公證行通常會保留文件的副本或相關記錄,作為證據和存證之用。這樣可以確保文件的存在和內容在需要時可以被回顧和證明。

這些措施有利於公證行確保文件的真實性和有效性。公證行作為獨立、中立的第三方機構,遵循法律規定和專業標準,確保公證行過程中得到正確、公正的處理,從而為相關各方提供保障和信心。

公證行的文件保管期限是多久?

公證行的文件保管期限可能因地區和法律規定而有所不同。一般來說,公證行會保留文件一段相對較長的時間,以確保文件的安全性和可追溯性。以下是一些可能是當地的文件保管期限:

  1. 短期保管:公證行通常會在公證完成後保留文件的短期間內,屆時應能及時取回文件或進行其他必要的程序。這個短期間可能為數天或數週。

  2. 中期保管:在短期保管期限結束後,有些人可能會保留文件保留一段週期,通常是數年。這個期限可以提供在一段短暫的期限內取回文件或進行必要的查閱。

  3. 長期保管:對於特定的文件或根據當地法律要求,公證行需要將文件保留更長的時間,這可能是剩餘年份較短。這種長期保管確保了文件的長期保存和可追溯性。

過往服務評價

公證行相關影片

裝修公證行-常見問題

問 : 法庭會參考公證行的報告嗎?

答 : 公證行報告是「專家證人報告」,法庭所關注的並不是公證行三字,而是提供報告的專家證人有沒有相關資格,如沒有就會受對方或法官質疑。

問 : 如檢測報告不準確,可否追究檢驗公司?

答 : 報告除非說明一定準確,否則其實不一定,就如身體檢查一樣,報告所呈現的都是經檢測而產生的客觀數據,並不代表結果是絕對的。

問 : 公證行對漏水的檢驗是否也很難進行?

答 : 是的,尤其是不易看到的滲漏,要透過觀察漏水位置、發現時間、漏水嚴重性等,去判斷最大機會滲水的源頭,但猜測亦不是絕對,再者時間和金錢成本。

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