屯馬線-九龍城名校網屋苑介紹

一年容易又開學，轉眼間又到九月，學生們都已經開學了。每位家長都希望自己的孩子成才，所謂工欲善其事必先利其器，想子女學業成績步步高升，一個良好的讀書環境最為重要。所以要培養子女不單要搵一間好學校，亦要搵一個好的安樂窩!

九龍城區一向都是家長趨之若驁的地區，皆因九龍城區擁有名校網絡。該區的小學校網有三個，分別為34、35及41校網，當中的傳統名校分別有協恩中學附屬小學、天神嘉諾撒學校、喇沙小學等；而中學校網則屬於九龍城區，35間中學中，有16間都是band 1 中學及多間傳統名校，因此有不少家長都會為了孩子而搬進九龍城區。那麼九龍城區有什麼適合一家大細的屋苑呢？

天鑄

天鑄位於何文田站上蓋，擁雙線之利。屋苑共2期，合共提供7座住宅大樓及7棟洋房，整個屋苑的開則都是大單位，非常適合一家大細一齊居住。標準戶單位開則由2房至5房3套，實用面積介乎885至3,173呎，而特色單位則有連平台戶、複式花園戶、連天台複式戶等。屋苑設有3層酒店式豪華住客會所「Club Ultima」，室內外面積約13.14萬呎，提供室內外游泳池、卡拉OK房、水晶酒吧等休閒娛樂設施，更另設逾6.7萬呎的園林及戶外康樂設施。

天鑄位於何文田半山地段，綠植環繞，景觀都以翠綠山景為主，部分中高層單位的視野較開揚，可遠眺九龍全景及維港煙花景。為突顯住戶身份，屋苑首次引入機場級臉容辨識保安系統Cognitec3，以辨別未有記錄的外來訪客，同時記錄逗留時間。這種先進的保安系統除了能確保住戶財產安全之外，更重要的是家長可以放心讓小朋友在屋苑內自由自在地玩樂。

啟德1號

啟德1號位於啟德新區，5分鐘就可以步行至啟德站。啟德1號分為（I）和（II）兩個屋苑，合共提供4座高層住宅大廈及13座低密度住宅。標準戶型的單位開則由一房至三房一套，實用面積介乎367呎至850呎；而特色戶就只有連平台戶及頂層連天台戶兩種，實用面積由606呎至844呎不等。低座住宅只提供1,500呎以上的大單位，實用面積由1,561呎至1,663呎，開則均是四房雙套，戶戶配置露台。

兩個屋苑的會所均以香港情懷為主題，為住戶提供戶外園林泳池、模擬飛機艙、桌球室等設施，可以讓小朋友了解更多香港的文化及發掘他們不同的興趣。值得一提的是，啟德1號由兩幅「港人港地」的地皮組成，「港人港地」條文規定項目所有單位將只限售予香港永久性居民；單位於30年內不可以轉讓予非香港永久性居民；買家亦不能以公司名義認購，同時禁止向財務公司承造按揭；而單位在放租、轉售及承造按揭前，均需向地政總署申請同意書。

資料由smartME智能地產平台提供