海日灣II入場折實逾359萬元起

由億京發展的大埔白石角海日灣,之前一直以招標出售,惟毗鄰同系的海日灣II則跟隨地產建設商會的規定,剛公布價單,首批涉295伙,佔單位總數2成,平均呎價14,891元,提供最多7.5%折扣,折實平均呎價13,774元。由於海日灣II提供不少實用面積300方呎以下開放式單位,折實入場費359.8萬元,平絕白石角以至大埔區新盤。

位於創新路18號的海日灣II由12座住宅組成,提供1408伙,實用面積243至2828方呎,預計明年11月底入伙,繼中國海外(00688)的大埔天鑽後,成為今年推售第2個供應逾千伙大盤;該項目有別於海日灣,首次提供實用面積300方呎以下開放式單位,首張價單達54伙屬開放式,折扣後售價全數低於400萬元,買家可承造最高90%按揭,入場費359.8萬元,較年初推售的大埔天鑽首批折實入場費438.8萬元更低,平絕白石角以至整個大埔區新盤。海日灣II價單另有40伙1房戶,折實售價均在600萬元以下,買家可承造最高80%按揭。

億京銷售策劃總監潘志才稱,項目以「非常吸引價推出」,提供4種付款計劃,折扣後呎價12655元起,銷售安排短期內公布。項目今起開放示範單位並同步收票。