將軍澳南住宅受歡迎之原因

將軍澳南（澳南）主要發展中低密度的私人住宅，發展高度以階梯式向海旁遞減。位於這區的絕大部分屋苑都設有基座商場，各具特色。沿著澳南有單車徑連接至日出康城一帶，環境舒適，非常適合一家大細享受親子樂。

The Parkside

The Parkside位於澳南較中心位置，2016年入伙，有5座分層大廈，提供一至四房單位，實用面積由386呎至1,570呎。由於The Parkside樓層較高，所以能夠提供更多中高層單位予買家選擇，這些單位同時可眺望廣闊海景，盤源罕有升值潛力更高。若以入場單位為例，一個400呎以下的一房單位，2021年上半年呎價約$1.9萬，2021年單位平均成交價為$740萬，最低為$660萬。

The Parkside是澳南最接近地鐵站的屋苑，步行至將軍澳站只需3分鐘，附近有多條巴士及小巴路線來往港九新界多個地方，交通便利。屋苑基座商場更設有澳南唯一的濕街市，方便喜歡購買新鮮食材的住戶。除此之外，屋苑鄰近popcorn，為住客提供較多購物娛樂選擇。

Monterey

Monterey是其中一個位於澳南最南面的低密度私人住宅，坐擁180度無遮擋一線海景，私隱度極高。Monterey於2018年5月入伙，有8座分層住宅，22棟洋房，為眾多一線海景屋苑中規模最大，提供最多單位的項目。單位開則由開放式至四房，實用面積由239呎至2,004呎，戶戶配備露台。屋苑入場的開放式單位於2021年上半年，平均呎價約$2.1萬，平均成交價為$590萬；而400呎以下的一房單位，呎價約$2萬，單位平均成交價為$750萬，最低$640萬。

Monterey提供4萬呎會所，設施齊全，當中包括：室內外泳池、私人專屬泳池、各種休閒健身娛樂設備等，為住客帶來星級享受。屋苑基座商場16.6萬呎，有21間異國食肆、還有美容院、國際學校和各類教育中心，還有近一兩年熱爆全港的donki進駐，24小時營業，啱曬鐘意食宵夜的香港人。

藍塘傲

藍塘傲是另一個位於澳南最南面的低密度私人住宅，於2018年10月入伙，設7棟分層住宅大廈，23棟洋房。分層大廈提供一至四房單位，戶戶設有露台，實用面積由368呎至3,756呎，單位開則較同類型屋苑大。藍塘傲主打一至兩房單位，亦提供多個特色單位，更有罕見兩房兩廁單位，加上呎價較附近同類型屋苑低，非常適合家庭客。2021年上半年400呎以下的入場一房單位平均呎價約$1.8萬，單位平均成交價為$700萬，最低$600萬。

藍塘傲向南面的大單位景觀最好，能享有完全無遮擋海景，而且屋苑外便是將軍澳海濱公園，環境相對清幽寧靜。生活配套亦十分齊全，屋苑樓下有一條10萬呎商店街——藍塘傲格林威治村，內有23個商鋪，包括7間餐廳、國際幼兒園、水療中心等；家長可以趁小朋友上學時忙裡偷閒，去做返個spa，放鬆身心。

澳南擁優美海濱，環境舒適寧靜，生活配套完善，難怪吸引咁多樓樓粉進駐啦!

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